Choisir un emplacement n'est jamais qu'un acte technique.

C'est un arbitrage qui engage un bail, un investissement, parfois une relation avec un franchisé. Et il se prend trop souvent avec des données dispersées, des cartes hétérogènes et beaucoup d'intuition. 

• Des sources éparpillées entre INSEE, cartes maison et fichiers Excel. 

• Un format d'étude qui change d'un site et d'un auteur à l'autre. 

• Des comités qui débattent faute d'éléments tangibles. 

Un ELM n'est pas une case à cocher dans un DIP. C'est le document qui éclaire, rassure et permet de décider. 

Affichez votre réseau existant, vos concurrents directs et indirects, et le profil de la zone sur une carte unique. Vous lisez le terrain d'un coup d'œil, avant même de creuser. 

En un clic, Magellan trace la zone de chalandise par isochrones (8, 12, 15 min) en intégrant les barrières physiques et le temps de trajet routier réel. Vous obtenez le territoire réellement captif, pas une approximation. 

Croisez la population de la zone (ménages, CSP, revenus, âge) avec le profil de votre client idéal pour isoler votre marché adressable réel. 

Transformez l'analyse en un rapport structuré et exportable, prêt à rejoindre votre dossier de validation. Un document qui parle le même langage que vos partenaires, bailleurs et financeurs.